Gayrimenkul Değerleme Ders: Gayrimenkul değerlemesi, hem hukuki hem de ticari olarak önemli bir konudur.
İnşaat literatüründe; gayrimenkul değerlemesi oturma amaçlı konutların değerlemesi ve ticari gayrimenkullerin değerlemesi olmak üzere iki ana bölüme ayrılmaktadır.
Gayrimenkul değerleme Ders: ile; gayrimenkul değerlemesinin genel teorik ve kavramsal çerçevesi incelenecektir. Daha sonra ise oturma amaçlı konutların değerlemesi üzerinde durulacaktır.
Gayrimenkul Değerleme Ders - Ön Gereklilikler
Gayrimenkul değerleme Ders öncesi özel bir ön gereklilik bulunmamaktadır. Eğitim katılımı için, öğrenme isteğiniz yeterli olacaktır.
Gayrimenkul Değerleme Ders - Süresi
Gayrimenkul değerleme Ders süresi, katılımcı ihtiyaçları doğrultusunda belirlenmektedir. Size özel eğitim süresi ve takvimi için, bizimle iletişime geçiniz.
Gayrimenkul Değerleme Ders - Ücreti
Bu Dersmiz firmaya veya kişiye özel olarak verilmektedir. Aşağıda, Bilgi Al formu ile veya telefonla iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Değerleme Ders - Kazanımlar
Gayrimenkul değerleme Ders ile; eğitim içeriğinde yer alan konuları öğrenirsiniz.
Gayrimenkul değerleme Ders süresince; eğitim sunu dosyaları katılımcılara verilecektir.
Gayrimenkul Değerleme Ders - Eğitim Konuları
Gayrimenkul Değerleme Ders - Gayrimenkul Değerleme Temelleri
- Değerleme Kavramı: Gayrimenkul değerlemenin temel prensipleri
- Piyasa Değeri: Piyasa koşullarının değere etkisi
- Değerleme Yöntemleri: Gelir, maliyet ve karşılaştırma yöntemleri
- Yasal Çerçeve: Türkiye’deki yasal düzenlemeler ve standartlar
- Gayrimenkul Türleri: Konut, ticari, endüstriyel ve arsa değerleme
- Değerleme Raporu: Rapor hazırlama süreci ve içerikleri
Gayrimenkul Değerleme Ders - Karşılaştırmalı Satışlar Yöntemi
- Benzer Satışlar: Benzer özellikteki satışların analizi
- Düzeltme Faktörleri: Lokasyon, büyüklük ve özellik farklılıkları
- Piyasa Trendleri: Piyasa dinamiklerinin değerlemeye etkisi
- Veri Kaynakları: Emlak portalları ve resmi veri kaynakları
- Örnek Analizler: Gerçek örnekler üzerinden analiz yöntemleri
Gayrimenkul Değerleme Ders - Gelir Yaklaşımı Yöntemi
- Net İşletme Geliri: Gayrimenkulün net gelir hesaplaması
- Kapitalizasyon Oranı: Kapitalizasyon oranı ve hesaplama yöntemleri
- Nakit Akışı Analizi: Nakit akışı projeksiyonları
- İskonto Oranı: İskonto oranı ve risk faktörleri
- Kira Sözleşmeleri: Kira gelirlerinin değerlemeye etkisi
Gayrimenkul Değerleme Ders - Maliyet Yaklaşımı Yöntemi
- Yeniden Üretim Maliyeti: Yeniden üretim maliyeti hesaplamaları
- Amortisman Hesaplama: Fiziksel, fonksiyonel ve ekonomik amortisman
- Arazi Değeri: Arazi değerinin maliyet yaklaşımındaki yeri
- İnşaat Maliyetleri: İnşaat maliyet endeksleri ve hesaplamalar
- Örnek Uygulamalar: Maliyet yaklaşımıyla değerleme örnekleri
Gayrimenkul Değerleme Ders - Gayrimenkul Piyasa Analizi
- Piyasa Araştırması: Piyasa verilerinin toplanması ve analizi
- Talep ve Arz: Talep ve arz dinamiklerinin değere etkisi
- Ekonomik Göstergeler: Enflasyon, faiz oranları ve ekonomik trendler
- Bölgesel Analiz: Lokasyonun piyasa değerine etkisi
- Rekabet Analizi: Rekabetçi piyasa koşullarının incelenmesi
Gayrimenkul Değerleme Ders - Gayrimenkul Değerleme Raporu
- Rapor Yapısı: Değerleme raporunun temel bileşenleri
- Veri Toplama: Rapor için gerekli verilerin toplanması
- Analiz Süreci: Verilerin analizi ve yorumlanması
- Rapor Formatı: Standart rapor formatı ve düzeni
- Rapor Sunumu: Raporun müşteriye etkili sunumu
Gayrimenkul Değerleme Ders - Uluslararası Değerleme Standartları
- IVS Standartları: Uluslararası değerleme standartlarına genel bakış
- IFRS Uyumu: Uluslararası finansal raporlama standartları
- Değerleme Etik Kuralları: Mesleki etik ve uyumluluk
- Global Uygulamalar: Dünya genelinde değerleme örnekleri
- Türkiye’de Uyum: Türkiye’deki uygulamalar ve standartlar
Gayrimenkul Değerleme Ders - Gayrimenkul Finansmanı ve Değerleme
- Kredi Değerlemesi: Bankalar için gayrimenkul değerleme süreci
- LTV Oranı: Loan-to-value oranı ve risk analizi
- Yatırım Analizi: Gayrimenkul yatırımlarının değerlendirilmesi
- Portföy Yönetimi: Gayrimenkul portföyü değerleme teknikleri
- Risk Yönetimi: Değerlemede risk faktörlerinin analizi
Gayrimenkul Değerleme Ders - Gayrimenkul Proje Değerleme
- Proje Finansmanı: Proje bazlı değerleme yöntemleri
- Geliştirme Potansiyeli: Arsa ve projelerin geliştirme değeri
- Proje Riskleri: Proje risklerinin değerlemeye etkisi
- Örnek Projeler: Gerçek projeler üzerinden değerleme analizi
- Yatırım Getirisi: Projelerin yatırım getirisi hesaplamaları
Gayrimenkul Değerleme Ders ile İlgili Sıkça Sorulan Sorular ve Cevapları
Ödeme seçenekleri nelerdir?
Eğitimin toplam ücreti eğitim başlamadan önce tahsil edilir. Ödemenizi nakit veya kredi kartı ile ödeyebilirsiniz. Nakit ödemelerinizi eğitim merkezimize gelerek elden yapabilirsiniz. Kredi kartı ödemelerinizde Yapı Kredi ve Garanti Bankası kredi kartları kabul edilir. Yukarıda belirtilen eğitim fiyatları nakit eğitim fiyatlarıdır. Tek çekim kredi kartı eğitim fiyatı, yukarıdaki asıl fiyatın 1.08, 6 taksitli fiyatı 1.18 ile çarpılarak bulunur. Firmalar eğitim öncesi, ödemelerini banka havalesi yoluyla yapabilirler.
İndirimleriniz/Kampanyalarınız Nelerdir?
Tüm öğrenci ve öğretmenlere yüzde 15 indirimimiz mevcuttur. (Öğretmenlerden öğretmen kimliği, öğrencilerden içinde bulunulan öğretim yılı için öğrenci belgesl istenir.)
Daha önce eğitim almış öğrencimiz ikinci başka bir eğitimi yüzde 10 indirimli alır.
Grup eğitimlerinde ise;
- 2 arkadaş birlikte eğitim alınca; kişi başı, %10 indirim
- 3 arkadaş birlikte eğitim alınca; kişi başı, %15 indirim
- 4 arkadaş birlikte eğitim alınca; kişi başı, %20 indirim
- 5 arkadaş birlikte eğitim alınca; kişi başı, %25 indirim
uygulanmaktadır.
NOT: İndirimlerden sadece bir tanesini seçebilirsiniz.
Eğitimler nasıl bir ortamda gerçekleşmektedir?
Eğitimlerimiz; 12 kişi kapasiteli sınıflarda yapılmaktadır. Sınıflara projektör, bilgisayarlar, internet, iklimlendirme, yazı tahtası ve gerekli eğitim araç- gereçleri vardır. Ayrıca ücretsiz çay, kahve ve su ikramımız mevcuttur.
Online eğitim hizmetiniz var mıdır?
Online eğitim hizmetimiz mevcuttur. Eğitimlerimizi kişiye özel paket ders olarak alabilirsiniz. Eğitimlerimizi online olarak özel ders şeklinde veya kurumsal olarak alabilirsiniz. Online eğitim talepleriniz için özel ders formumuzu doldurunuz.
Sertifika almam için eğitime kaydolmam yeterli midir?
Eğitimlerimizde yüzde 90 oranında devam sağlayan tüm öğrencilerimize sertifika veriyoruz.
Eğitim süresi verimli bir eğitim süreci için yeterli midir?
Eğitim süresi yeterlidir. Alanında uzman eğitmenlerimiz ve eğitim danışmanlarımızla oluşturulan müfredat ve süre, bu eğitimin verimli bir şekilde öğrenilmesi için yeterlidir.
Ders materyalleri nelerdir?
Ders materyalleri; pdf dosyaları, powerpoint slaytarından ve/veya ders notlarından oluşur. Ders esnasında örnek kodlar ve/veya çalışma dosyaları öğrencilere verilir. Ders sonrası yapılan ödevler de öğrencilere verilir.
Tezimi/ödevimi eğitmenle birlikte yapmak istiyorum, ne yapmalıyım?
Tez-Ödev destek formumuzu doldurunuz. Doldurduğunuz bilgilere istinaden danışmanlarımız en kısa sürede dönüş yapacaktır.
Eğitmenleriniz hakkında bilgi alabilir miyiz?
Eğitmenlerimiz alanlarında üniversite eğitimli ve tecrübelidir. İletişim kabiliyetleri yüksek olan eğitmenlerimiz, deneyimin en iyi öğretmen olduğunu bilerek uygulamalı eğitim yaptırmaktadırlar. Eğitmenlerimiz en az 5-15 yıllık tecrübeye sahiptirler.
Eğitmenle görüşebilir miyim?
Eğitim öncesi eğitim konuları ile ilgili eğitmenlerimize sorularınız olabilir. Eğitim konuları ile ilgili sormak istediğiniz soruları yukarıdaki soru formundan gönderebilirsiniz. Eğitmenlerimiz veya danışmanlarımız en kısa sürede size dönüş yapacaktır.
Eğitim süresince eğitmene soru sorabilir miyim?
Ders esnasında dersin anlatımına uygun alakalı sorular sorulabilmektedir. Ders dışında ise bilgi sorusu sorulabilmektedir. Ders harici özel projeleriniz için proje formumuzu doldurunuz.
Eğitim belirtilen başlangıç tarihinde başlayacak ve belirtilen sürede bitirilecek mi?
Eğitimlerimiz eğitim takviminde belirtilen zamanlarda başlar; fakat eğitim tarihini ertelemek veya eğitimi iptal etmek kurumumuzun hakkı dahilindedir. Grup eğitimleri tatil veya istisnai sebeplerden 1-2 hafta ertelenerek bitirilebilir. Eğitim tarihlerinin 1-2 hafta ertelenmesi durumunda gruba katılan öğrenciler bu durumu kabul etmiş sayılır.
Eğitim esnasında bilgisayar sağlıyor musunuz?
Eğitim ortamımızda her kişiye özel eğitime hazır bilgisayarlarımız bulunmaktadır.
Kendi bilgisayarımızı getirebilir miyiz?
Eğitim ortamına kendi bilgisayarlarınızı getirebilirsiniz. Bilgisayarınızın sağlıklı çalışmasını ve teknik servis problemlerinizi sizin gidermeniz gerekir.
Bilgisayarımıza program kurabilir misiniz?
Bilgisayarınıza herhangi bir program kurma hizmetimiz mevcut değildir. Fakat eğitmenlerimiz size bir kurulumun nasıl yapılacağını ve kaynak noktaların nereler olduğunu anlatacaktır.
Sınıflarınız kaç kişiliktir?
Eğitimlerimiz en az 4 en fazla 12 kişilik sınıflarda yapılmaktadır. Bir eğitim, ortalama 5-8 kişi ile gerçekleşmektedir.
Dersi kaçırmam durumunda ne yapmam gerekir?
Mümkün olduğunca derse katılmanız faydalıdır. Eğitmenlerimiz performansı en iyi seviyede tutmak için sürekli dersi toparlayarak, tekrarlar yaparak ilerlemektedir. Kaçırdığınız derslerde ufak tekrarlardan yararlanabilirsiniz.
Diğer eğitim merkezlerinden farkınız nedir?
Eğitim merkezi olarak en iyi hizmeti vermek için sürekli olarak çalışmaktayız. Eğitim kalitesinin sürekli gelişmesi için planlar hazırlamakta, kontroller yapmakta ve gelişmeyi sağlamaktayız.
Kurumumuza (firma) özel olarak eğitim almak için ne yapmalıyız?
Kurumlara özel olarak gerek kendi eğitim yerlerimizde, gerekse kurumların kurumların kendi yerlerinde eğitim sağlamaktayız. Kurumunuza özel eğitim talebiniz için yukarıdaki kurumsal talep formunu doldurmanız yeterlidir, eğitim danışmanımız en kısa sürede sizinle irtibata geçecektir.
Özel ders olarak eğitim almak istiyorum, ne yapmalıyım?
Özel ders olarak eğitim sağlamaktayız. Özel ders eğitim talebiniz için özel ders eğitim talep formunu doldurup göndermeniz yeterlidir. Eğitim danışmanlarımız en kısa sürede sizinle temasa geçecektir.
Otoparkınız var mıdır?
Haftaiçleri 2 araçlık otopark yerimiz mevcuttur. Arabalı öğrenci yoğunluğuna göre otoparkımızda bazı zamanlar yer bulunmayabilmektedir. Çevrede yakın yerlerde ücretli otoparklar mevcuttur.
Ben konuların çoğunu biliyorum, sadece bazı konular için derse girebilir miyim?
Grup eğitimlerimizde katılımcılarımızın yaklaşık aynı düzeyde olmasına dikkat ediyoruz. Gruplarımıza yeni başlayan veya biraz bilen kişileri dahil ediyoruz. Eğer konuların çoğunu biliyorsunuz, grup eğitimi yerine size özel ders sağlayabiliriz. Sadece istediğiniz konu başlıkları ile daha kısa sürede ihtiyacınız olan konuları öğrenmiş olursunuz. Özel ders talep formunu aşağıdan doldurabilirsiniz.
Yerinize nasıl gelebilirim?
İletişim sayfamızdan adresimiz ile ilgili detaylı bilgi alabilirsiniz.
